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商品房买卖合同预售是正式合同吗

吴亮律师2025-07-12温州龙湾律师

商品房预售合同非正式合同,属订金合同。依据《商品房销售管理办法》,预售合同是房屋未建成时的协议,正式合同是房屋竣工后的销售凭证。不及时处理可能导致权益不明确,产生纠纷。
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商品房预售非正式合同。处理方式:1. 协商解决,双方就合同内容、履行等达成一致;2. 若协商不成,可准备证据,通过诉讼或仲裁解决,依据《商品房销售管理办法》等法规,维护自身权益。
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处理商品房预售问题,常见方式有协商、诉讼或仲裁。应根据具体情况选择,如双方能友好协商则最优,否则可考虑法律途径维护权益。
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