律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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08/14
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律师你好，求解答在江苏省鼓楼区老家，我是担保人，被农村信用社起诉。我该
作为被农村信用社起诉的担保人，可能存在以下法律风险点。 1. 承担连带还款责任：若您签署的是连带责任担保合同，即使借款人有还款能力，农村信用社仍可直接要求您清偿全部债务。例如，某担保人因签署连带担保协议，在借款人未还款后被法院判决承担10万元贷款本金及利息。 2. 丧失追偿权：若您未在法律规定的时间内向借款人追偿，或未保留相关还款凭证，可能导致无法向借款人主张追偿权，造成经济损失。例如，某担保人替借款人偿还贷款后，因缺乏转账凭证和书面协议，法院未支持其追偿请求。 上述风险提示您在
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08/14
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你好，我是驿站工作人员
你好，这里是法律咨询 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 你好 详细描述下 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 你好～你说～ ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 辛苦你了！
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08/14
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小偷偷黄金卖给店家怎么办
1.若店家明知黄金是偷来的还收购，构成掩饰、隐瞒犯罪所得罪，要担刑责，黄金会被追缴还给被害人。 2.若店家不知情收购，看收购价等判断是否善意取得。符合的，店家获所有权，小偷赔被害人；不符合的，黄金被追缴，店家可找小偷要购金款。 3.小偷盗窃涉嫌犯罪，会被依法追究刑责。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 结论： 小偷卖偷来的黄金给店家分情况处理。店家明知是赃物收购构成犯罪，黄金追缴发还被害人；店家不知情，符合善意取得可获所有权，小偷退
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08/14
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我是1971年9月出生2031年9月能退休吗？我是下岗灵活就业者
对于下岗灵活就业者退休问题，得看是否满足累计缴费满15年等条件。若你到2031年9月累计缴费满15年，且符合退休年龄要求（男60周岁，女灵活就业人员一般55周岁），就能退休。你1971年9月出生，若为男性可以；若为女性，得确认自己情况是否符合。你可查下缴费记录，满足条件2031年9月就能办退休。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 1971年9月出生的下岗灵活就业者是否能在2031年9月退休，取决于是否满足法定退休条件。 是的，如果满足法
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08/14
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婚后买房一个人可以办按揭吗
法律分析： （1）婚后一人可办按揭买房，不过此房产通常属于夫妻共同财产。即便仅一方办理按揭，在无特别约定时，也会被认定为夫妻共有。 （2）办理按揭时，银行通常要求夫妻双方共同签字，因为债务可能用夫妻共同财产偿还，共同签字能保障银行债权。 （3）部分银行若仅审查借款人一方还款能力等条件，可能允许一方单独办理按揭。但即便如此，若无财产约定，另一方对房产也有权益，后续房产处分、债务偿还等问题都要考虑夫妻共同权益。 提醒：婚后买房办理按揭，建议夫妻明确财产归属并签订书面协议，涉及房
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08/14
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老人在商场摔伤责任该谁来承担
老人在商场摔伤责任承担需视具体情况而定。若商场因地面湿滑、设施故障等未履行安全保障义务致老人摔伤，商场担责，像地面水渍未清、电梯损坏无警示等情况。若老人自身有过错，如无视警示、行动不慎，商场责任会减轻。若第三人致老人摔伤，第三人担责，商场未尽责则承担补充责任。 解决措施和建议如下： 1.老人或家属可先与商场协商赔偿事宜。 2.协商不成，收集现场证据，如监控视频、证人证言等。 3.通过向法院起诉维护合法权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫
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08/14
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夫妻双方单独买房算共同财产吗
（一）婚姻关系存续期间用共同财产买房，即使只登记一人名下，一般是共同财产，双方都有份额。 （二）一方用婚前个人财产全款买房且登记在自己名下，通常属于个人财产，另一方无产权。 （三）夫妻双方有财产约定明确房产归属一方的，按约定处理，法律认可约定效力。 （四）一方父母出资买房，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （三）遗嘱或者赠与合同中确
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08/13
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未满八岁退款可以申请全额退款吗
未满八岁的孩子消费后是否可以申请全额退款，取决于具体消费场景和商品类型。 未满八岁的孩子消费原则上可申请全额退款，但具体是否能退以及退款金额需视情况而定： 1. 若为游戏充值或虚拟商品且尚未使用：可申请全额退款，因该类消费未经监护人同意，属效力待定行为。 2. 若为实体商品且已拆封使用：商家可能以商品状态受损为由拒绝全额退款，退款金额将视商品可恢复程度而定。 3. 若消费金额较小且符合日常认知：如购买文具、零食等小额消费，可能无法撤销，视为与其年龄、智力相适应的行为。 4. 若监护人事后
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08/13
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入室盗窃69000左右怎么判
法律分析： （1）入室盗窃69000元已达到盗窃罪中“数额巨大”标准，按照刑法规定，应处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。这是法律对于此类盗窃行为的基本量刑规定。 （2）在司法实践里，法院量刑并非仅依据盗窃金额。存在自首、立功、坦白等情节可从轻处罚，比如嫌疑人主动投案如实交代犯罪事实属于自首。 （3）若嫌疑人是累犯，会在法定量刑幅度内从重处罚。此外，退赃退赔、取得被害人谅解等也会对量刑有影响，如积极退还盗窃所得并获得被害人谅解书。 提醒： 犯罪嫌疑人应积极配合司法机关，争取从轻情
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08/13
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领证后买的房子归谁所有
法律分析： （1）通常情况下，领证后购买的房子属于夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间，用夫妻共同财产购买的房产，不管登记在一方还是双方名下，都归夫妻共有。 （2）不过存在特殊情形。若由一方父母出资且登记在出资人子女名下，这种情况视为对自己子女的赠与，房产是夫妻一方个人财产。 （3）另外，若夫妻双方有书面财产约定，明确该房产归一方所有，那么就按照约定来确定房产归属。 提醒：领证后买房要注意保留出资证据，若有财产约定需采用书面形式。不同出资和约定情况会影响房产归属，建议遇到复杂情