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居住权可以继承吗

吴亮律师2025-07-11温州龙湾律师

居住权不具备继承性。根据《民法典》规定,居住权是特定于个人的权利,不可转让亦不可继承,权利人的离世意味着居住权的终止。若未能预先明确居住权的安排,可能会引发房屋使用上的法律纷争,进而威胁到居住的安全性。
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在处理居住权相关问题时,一个有效的预防继承争议的方法是,确保居住权协议条款详尽明确,这样可以从源头上减少因继承问题产生的模糊地带。若居住权继承争议已然浮现,当事人应先尝试通过友好协商来达成共识,若协商无果,则可通过法律程序来明确居住权的归属。
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重申一点,居住权是不可继承的。针对居住权的处理,建议采取以下策略:首先,制定清晰明确的居住权协议,保障各方权益;其次,在面临争议时,优先考虑通过协商方式解决,协商不成再诉诸法律;最后,务必遵守《民法典》关于居住权的规定,不得擅自转让或试图继承居住权。这些步骤的实施需紧密结合具体情况,如协议的具体内容和权利人的实际状况,确保每一步都依法行事。
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