卖出的房子还能买回吗

卖出的房子能否买回要依情况而定。在买卖双方协商一致，重新达成房屋买卖合同，且交易不违反法律法规强制性规定和公序良俗时，原卖方可以买回。双方需重新签订合同，明确价格、付款方式等条款，还要依法办理产权过户登记。
若买方不同意卖回，原卖方通常无法强制买回。房屋所有权转移后，买方拥有占有、使用、收益和处分房屋的权利，是否出售由其自主决定。不过，若存在合同无效、可撤销情形，原卖方可以通过法律途径撤销合同恢复产权，进而实现买回。

解决措施和建议如下：
1.双方友好协商时，应签订详细规范的合同，避免后续纠纷。
2.原卖方若想通过法律途径，需收集充分证据证明合同存在无效或可撤销情形。
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法律分析：
（1）若买卖双方协商一致，在不违反法律法规强制性规定和公序良俗的前提下，原卖方与买方重新达成房屋买卖合同，可将房屋再次交易给原卖方。此时，双方需重新签订合同，明确价格、付款方式等条款，并依法办理产权过户登记。
（2）若买方不同意卖回，原卖方通常不能强制买回。房屋所有权转移后，买方拥有对房屋占有、使用、收益和处分的权利，是否出售由其自主决定。不过，若存在合同无效、可撤销情形，原卖方可以通过法律途径撤销合同恢复产权，进而实现买回房屋。

提醒：
若想协商买回房屋，务必签订规范合同并及时办理过户。遇到合同效力问题，因案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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（一）若买卖双方协商一致，要重新签订合同，明确价格、付款方式等条款，并且依法办理产权过户登记，从而完成房屋再次交易，实现原卖方买回。
（二）若买方不同意卖回，原卖方不能强制买回。但要是存在合同无效、可撤销情形，原卖方可以通过法律途径撤销合同恢复产权，进而买回房屋。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
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1.若买卖双方协商一致，且交易不违法违规、不违背公序良俗，原卖方可以买回房子。双方需重新签订合同，明确价格、付款方式等条款，再依法办理产权过户。

2.若买方不同意卖回，原卖方通常不能强制买回。房屋所有权转移后，买方有权自主决定是否出售。除非合同存在无效或可撤销情形，原卖方通过法律途径撤销合同恢复产权，才有可能买回。
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结论：
卖出的房子能否买回需分情况，双方协商一致且不违法违规时可买回，若买方不同意，原卖方一般不能强制买回，除非有合同无效、可撤销情形。
法律解析：
根据民法典相关规定，民事主体按照自己的意愿依法行使民事权利，不受干涉。当买卖双方协商一致，重新达成房屋买卖合同且不违反法律法规强制性规定和公序良俗时，原卖方可以买回房子，此时双方需重新签订合同明确各项条款并办理产权过户登记。而当房屋所有权转移到买方后，买方对房屋享有完整物权，是否出售由其自主决定，原卖方不能强制要求买回。不过，如果存在合同无效、可撤销的情形，比如欺诈、胁迫等，原卖方可以通过法律途径撤销合同，恢复产权，进而实现买回房屋。如果大家在房屋买卖相关事宜上有疑问，可向专业法律人士咨询以获取更准确的法律建议。