买宅基地建房可以吗

法律分析：
（1）非本集体经济组织成员没有资格申请使用集体宅基地，购买宅基地建房行为存在法律风险，所涉买卖合同一般会被判定无效，交易无法得到法律有效保障。
（2）本集体经济组织成员在满足相关条件下可购买宅基地建房。一是要遵循“一户一宅”原则，二是宅基地面积不能超出当地规定标准。此外，建房需严格按照法律规定，经过申请、审批等流程，取得乡村建设规划许可证等证件。未经批准擅自建房，可能会被认定为违建，面临拆除等处罚。

提醒：
非本集体经济组织成员切勿购买宅基地建房，本集体经济组织成员建房要严格按规定申请审批，避免违建风险，情况复杂可咨询分析。
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（一）非本集体经济组织成员不要购买宅基地建房，因为合同会被认定无效，一旦产生纠纷，权益难以保障。
（二）本集体经济组织成员购买宅基地建房要确保符合“一户一宅”原则，不超过当地面积标准，并且依法依规完成申请、审批程序，拿到乡村建设规划许可证等证件后再建房。
（三）无论是谁都不能未经批准擅自建房，否则可能面临违建拆除等处罚。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。而《土地管理法》明确宅基地归集体所有，严格限制宅基地流转给非本集体成员，本集体成员建房需按规定申请审批。
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1.非本集体经济组织成员禁止购买宅基地建房。宅基地归集体所有，只有本集体成员能申请使用，卖给非本集体成员的合同一般无效。

2.本集体经济组织成员可购买合规宅基地建房。要遵循“一户一宅”，面积不超标准，建房需经申请、审批，拿到乡村建设规划许可证等。擅自建房可能被认定违建，面临拆除处罚。
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结论：
非本集体经济组织成员不能购买宅基地建房；本集体经济组织成员在符合“一户一宅”原则、面积标准且依法经过申请审批程序等规定的情况下，可以购买宅基地建房。
法律解析：
宅基地所有权属于集体，依据相关法律，只有本集体经济组织成员有资格申请使用宅基地。非本集体成员购买宅基地，所签订的合同通常会被认定无效。而本集体成员购买宅基地建房，需满足“一户一宅”，面积不能超当地规定标准，同时建房要依法申请、审批，取得乡村建设规划许可证等相关证件。若未经批准擅自建房，会被认定为违建，面临拆除等处罚。如果在宅基地买卖及建房方面遇到法律问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身权益。
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1.非本集体经济组织成员不能购买宅基地建房。宅基地属集体所有，使用资格限于本集体经济组织成员，将其卖给非本集体成员，合同一般会被认定无效。
2.本集体经济组织成员在符合规定时可购买宅基地建房。购买要遵循“一户一宅”原则，面积不得超当地标准，建房需依法申请、审批，取得乡村建设规划许可证等证件。
3.解决措施和建议：对于非本集体经济组织成员，不应尝试购买宅基地建房，避免合同无效带来的损失。本集体经济组织成员建房前应详细了解当地宅基地政策和建房审批流程，严格按规定申请和建设，防止因违规被认定为违建而面临拆除等处罚。