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假如本人是南宁横州的,请教邻居的防护栅栏占到我房子外墙了,可以让他们移走吗?

吴亮律师2025-09-14温州龙湾律师

您作为南宁横州的居民,邻居的防护栅栏占到您房子外墙,在法律上您有权要求其移走。
如果邻居的防护栅栏确实实质性地占用了您房子外墙的空间,且没有合法依据,您有权要求其移走。
- 若占用行为导致您无法正常使用房屋外墙(如影响外墙维护、粉刷、安装设施等),或对您房屋的结构安全、通风采光等造成实际影响,您的主张更容易得到支持。
- 若占用范围极小,且未对您的合法权益造成任何实际妨碍,邻居可能以“便利生活”“团结互助”等相邻关系原则进行抗辩,处理方式可能更倾向于协商调整而非强制移走。
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您询问邻居的防护栅栏占到您房子外墙能否让他们移走,这涉及到不动产相邻关系的法律规定。
根据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定:“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。”您作为南宁横州的房屋所有权人,对自己的房子外墙享有合法的使用权和管理权。邻居的防护栅栏占到您房子外墙,属于对您不动产权利的侵害。该条款明确要求相邻权利人在行使权利时不得损害他人合法权益。邻居的行为若未遵循上述原则,妨碍了您对房屋外墙的正常使用,您有权依据此条法律规定,要求邻居排除妨害,即移走防护栅栏。适用结论为:在邻居防护栅栏确实占用您房子外墙且无合法依据并造成妨碍的情况下,您的请求符合该法律规定,应得到支持。
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面对南宁横州邻居防护栅栏占到您房子外墙的情况,以下是几点实用的行动建议。
1、固定证据:立即对邻居防护栅栏占用您房子外墙的情况进行拍照、录像,清晰记录占用的位置、范围和程度,这些是证明事实的关键。
2、友好协商:主动与邻居沟通,说明防护栅栏占用您房子外墙的情况,表达希望其移走的意愿,尽量通过和平方式解决纠纷,维护邻里关系。
3、寻求村委/居委会调解:若协商不成,可向当地村委会或居委会反映情况,请求他们介入调解,利用基层组织的力量促成双方达成一致。
4、咨询专业律师:携带相关证据咨询专业律师,让律师评估您的情况,提供具体的法律维权方案,明确下一步行动方向。
选择解决方案时,应重点考虑纠纷的严重程度、与邻居的关系以及维权成本等因素。如果以上方法仍无法解决问题,建议您进一步向律师详细咨询,制定更有效的维权策略。
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邻居防护栅栏占到您南宁横州的房子外墙,可能会带来一些法律风险,以下为您举例说明。
1、物权受到侵害的风险:如果邻居拒绝移走防护栅栏,您对房子外墙的使用权和管理权将持续受到侵犯。例如,您想对房子外墙进行翻新装修,但因邻居的防护栅栏占用,导致施工无法正常进行,这就是您的物权行使受到了实际阻碍。
2、诉讼时效风险:虽然物权纠纷一般不适用诉讼时效,但如果因防护栅栏占用给您造成了其他损失(如外墙损坏无法及时维修导致损失扩大),主张损害赔偿时可能会面临诉讼时效的限制。比如,外墙因防护栅栏长期挤压出现裂缝,您在知道裂缝出现三年后才想起索赔,可能会因超过诉讼时效而无法获得赔偿。
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