离婚女方起诉房产怎么分割的

1.女方起诉分割房产时，夫妻共同房产通常均等分割，同时照顾子女、女方和无过错方权益。可先协商，协商不成由法院判决。

2.一方婚前全款买且登记在自己名下的房产，属个人财产，不参与分割。婚前付首付、婚后共同还贷的，房产归产权登记方，需补偿另一方共同还贷及增值部分。

3.涉及父母出资的房产，要依据出资时间、方式和约定，判断是否为共同财产后再分割。
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1.离婚时女方起诉分割房产，要依据房产不同性质处理。对于夫妻共同房产，通常均等分割，并照顾子女、女方和无过错方权益。双方先协商，协商无果由法院判决。
2.一方婚前全款购买且登记在其名下的房产，属于个人财产，不参与分割。婚前一方付首付，婚后共同还贷的，离婚时房产归产权登记一方，但需对婚后共同还贷及增值部分对另一方补偿。
3.若房产涉及父母出资，需依据出资时间、方式及约定来判定是否为夫妻共同财产，再进行分割。

建议：夫妻双方在婚前可对房产归属等财产问题进行明确约定。在婚姻存续期间，注意保留购房出资等相关证据。若协商不成起诉，要及时收集有利于自己的证据，配合法院查明事实，以保障自身合法权益。
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结论：
离婚时女方起诉分割房产，要按房产性质处理。共同房产一般均等分割，兼顾相关权益；一方婚前全款且登记名下的房产属个人财产不分割；婚前付首付婚后共同还贷，房产归登记方，对另一方补偿；涉及父母出资的，依情况判断是否为共同财产再分割。
法律解析：
根据民法典规定，夫妻共同房产分割时，通常均等分割，并且会照顾子女、女方和无过错方权益，双方先协商，协商不成法院判决。一方婚前全款购买且登记在自己名下的房产，因其具有个人财产属性，不参与离婚分割。婚前付首付婚后共同还贷的房产，考虑到产权登记情况和出资贡献，归产权登记一方，但婚后共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产，产权登记一方需对另一方补偿。涉及父母出资的房产，出资时间、方式及约定是判断是否为夫妻共同财产的关键。若对房产分割仍有疑问，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议。
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（一）确定房产性质：明确是夫妻共同房产、一方婚前全款房、婚前首付婚后共同还贷房还是涉及父母出资房，为后续分割做准备。
（二）协商分割：对于夫妻共同房产，双方先自行协商分割方案，争取达成一致。
（三）法院判决：若协商不成，可向法院起诉，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
（四）处理特殊情况：一方婚前全款房不参与分割；婚前首付婚后共同还贷房，产权归登记方，对共同还贷及增值部分给予另一方补偿；涉及父母出资房，按出资时间、方式及约定判断是否为共同财产后分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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法律分析：
（1）夫妻共同房产，通常按均等原则分割，同时会向子女、女方和无过错方倾斜。双方可先自行协商，若协商无果则由法院判决。

（2）一方婚前全款买房且登记在自己名下，此为个人财产，离婚时不参与分割。

（3）婚前一方付首付，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记一方，但婚后共同还贷及增值部分，产权登记方要对另一方补偿。

（4）涉及父母出资的房产，需综合出资时间、方式和约定，判断是否为夫妻共同财产，再确定分割方式。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同出资和登记情形对应不同处理方式。建议在遇到此类问题时咨询专业人士，以便准确处理。