离婚父母名下的房产怎么分割

离婚时父母名下房产的分割需视具体情况而定。
若房产是父母明确赠与夫妻一方的，那么该房产属于受赠方个人财产，离婚时不参与分割。
若房产虽登记在父母名下，但实际由夫妻出资购买且有相关出资证明，如转账记录、购房协议等，在有充分证据证明该出资性质为借贷时，夫妻双方可主张债权，要求父母偿还出资款；若无法证明是借贷，出资行为可能被认定为对父母的赠与，不能在离婚时主张分割房产。
还有一种情况，若父母同意将房产过户到夫妻名下，视为对夫妻双方的赠与，房产成为夫妻共同财产，按照夫妻共同财产的分割原则进行处理，即由双方协商分割，协商不成可由法院根据房产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
总之，离婚时父母名下房产的分割关键在于确定房产的真实归属及相关出资性质，依据不同情形依法依规处理。
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关于离婚父母名下的房产怎么分割的问题,骆律师从法律角度分析如下：
父母名下的房产不属于夫妻共同财产，离婚时不能进行分割。以下是相关说明：
1. 财产归属明确：房产登记在父母名下，从法律角度讲，其所有权归父母，而非夫妻双方。
2. 无权处分他人财产：夫妻双方对父母名下房产没有处分权，不能在离婚时对该房产进行分割。
3. 不能混淆财产性质：不能因为夫妻共同生活期间可能与该房产有一定关联，就错误认为是夫妻共同财产。
4. 若涉及出资等情况：如果夫妻一方或双方对该房产有出资等情况，可视为对父母的债权。出资方有权要求父母偿还相应出资款，通过协商或诉讼等方式解决。
5. 避免法律风险：若在离婚时错误分割父母名下房产，可能面临法律纠纷，损害父母及其他合法权益人的利益。
总之，离婚时应准确界定财产范围，父母名下房产不属于夫妻共同财产，不能进行分割。
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1. 首先要确定房产是否属于父母的夫妻共同财产。若为夫妻共同财产，原则上应平均分割。
2. 若房产登记在父母一方名下，需看购房资金来源等情况。如果是婚后双方共同出资购买，即便登记在一方名下，也可能认定为夫妻共同财产进行分割。
3. 如果是一方父母出资购买且明确表示是对自己子女一方的赠与，那么该房产属于登记方的个人财产，不参与离婚分割。
4. 若涉及到父母双方对房产分割有协议约定，应按照协议执行。
5. 分割方式通常有协商作价补偿，即一方取得房产给予另一方相应补偿；也可以通过竞价方式，出价高者获得房产；还可以将房产出售后分割所得价款。总之，要综合多方面因素确定具体的分割方案。
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离婚时，父母名下的房产分割较为复杂。首先，要明确该房产是否属于父母的夫妻共同财产。若属于，需按照夫妻共同财产的分割原则处理。例如，父母双方可以协商确定房产的归属，若协商一致，可将房产归一方所有，并给予另一方相应的补偿。
若协商不成，则可能需通过法律途径解决。法院会综合考虑多种因素来判定。比如，父母双方对家庭的贡献大小，包括在经济支持、家务劳动、子女抚养等方面的付出。长期居住使用该房产的一方，其居住需求也会被考量。还有子女的意愿等，若子女与一方共同生活且对房产使用有较大依赖，也会影响法院的判决。
如果房产是父母一方单独所有，比如是其婚前财产或通过遗嘱等明确只归一方的财产，那么在离婚时，该房产就不参与夫妻共同财产的分割，仍归产权登记方所有。总之，离婚时父母名下房产的分割需依据具体情况，综合多方面因素来妥善确定归属，以保障各方的合法权益。